Pozvánka na členskou schůzi BD

Vážení sousedé,

Dovolujeme si Vás pozvat na členskou schůzi BD Jirečkova 5, která se koná ve středu 9. září 2020 v 18.30 ve vnitrobloku domu.

Program schůze: 

• Zpráva o hospodaření BD za 2019
• Volba představenstva BD
• Grilování

Mladší ročníky poprosíme židle sebou. Předem děkujeme za účast a těšíme se na viděnou.

Fotogalerie z členské schůze

Vážení sousedé,


děkujeme za účast. A panu Tarantovi za fotodokumentaci☺

Pozvánka na členskou schůzi BD

Vážení sousedé,

 

Dovolujeme si Vás pozvat na členskou schůzi BD Jirečkova 5, která se koná ve středu 12. června 2019 v 18.30 ve vnitrobloku domu.

 

Program schůze:

• Zpráva o hospodaření BD za 2018
• Úprava předpisu nájmu (snížení plateb do fondu oprav)
• Grilování

Mladší ročníky poprosíme židle sebou. Doufáme, že počasí bude přát, v případě deště budeme improvizovat v chodbě domu.


Předem děkujeme za účast a těšíme se na viděnou.

 

 

Zápis z členské schůze konané 20.9.2017

Přítomni:  14 z celkových 21 členů BD (z toho 6 zastoupeno na základě plné moci), schůze tak byla způsobilá se usnášet


Jednání členské schůze řídil předseda představenstva Matej Sansevič.

1. Hospodaření BD
Byl distribuovaný detailní přehled hospodaření BD za 2016, schůze seznámena s hlavními příjmovými a výdajovými položkami. Hlavní komentáře:

Běžné výdaje
• Vodné / stočné – 2016 byl první celý rok, za který se provádělo vyúčtování vody na základě odečtů vodoměrů – spotřeba vody za celý dům v m3 meziročně klesla o 20%
• Účetnictví – BD přešlo k jiné účetní firmě, která za shodnou částku kromě zaúčtování faktur, roční závěrky a podání daňového přiznání zpracovává i předpisy nájmu a provádí roční vyúčtování služeb

Mimořádné výdaje
• Hlavní položkou v 2016 jsou dvě ze tří fakturací za nová okna –  celkem 1 mil Kč.
• Ostatní: sanační práce v nebyt. prostoru (57 tis. Kč), podání žádosti o grant v rámci památkové péče (okna) - příprava podkladů (15 tis. Kč), výkladce - výkresová dokumentace, zastupování na OPP (23 tis. Kč),..

Příjmy
• Kromě standardních příjmů z předpisu nájmu a záloh BD a jednotek mimo BD jsou oba dva nebytové prostory pronajaty. Stejně tak pokračuje třetím rokem pronájem nebytového prostoru ve sklepě členovi BD

Finanční majetek BD
• Stav b.ú. 1.1.2016 - 2 159 tis. Kč, stav b.ú. 31.12.2016 - 1 447 tis. Kč.
• V lednu 2017 proběhla třetí konečná fakturace za okna (800 tis. Kč)
• Stav b.ú. ke dnešnímu dni je 1 142 tis. Kč

 
2. Investice

Sanace dvora – členské schůzi byla představena nabídka firmy TRUMF sanace – realizace staveb s.r.o. na sanační a stavební práce ve dvoře, včetně položkového rozpočtu.
Nabídka ve výši 524 tis. Kč zahrnuje odkop zeminy okolo domu (23m) v části dvora až na úroveň sklepa, izolaci vnějších stěn, dna výkopu, přesuny materiálu (odkop a likvidace dlažby a zeminy dvora).

Hlasování o schválení realizace předložené nabídky v průběhu podzimu 2017: 14 pro, 0 proti

Následně bude na jaře 2018 předložen návrh na dokončení revitalizace dvora.


Výkladce - Matej Sansevič informoval členskou schůzi o projektu na rekonstrukci výkladců.
BD zajistilo u Odboru památkové péče MHMP souhlasné stanovisko s plánovanou rekonstrukcí výkladců, včetně:
• zasklení izolačním dvojsklem,
• nahrazení rolet výkladců stejným typem od firmy Červinka,
• dispozičních změn uvnitř prostor spočívajících v provedení příčky oddělující komerční prostor od místnosti pro popelnice


OPP MHMP považuje provedení navrhovaných prací za přípustné bez podmínek.

Hlasování o navrhovaném projektu na rekonstrukci: 14 pro, 0 proti
BD bude poptávat truhlářství na realizaci, s nabídku bude členská schůze seznámena.


3. Změněná vlastnická struktura v domě
Koncem 2016 došlo k převedení vlastnictví tří jednotek z firmy HOBST a.s. na tři subjekty. Tím byly splněny podmínky zákona č. 89/2012 Sb., občanského zákoníku (více jak 5 jednotek v domě,  jsou zde aspoň 3 různí vlastníci, došlo k převodu min. jedné jednotky) a mělo by být založeno společenství vlastníků jednotek (SVJ) zastřešující BD a 3 jednotky.
Tato struktura bude finančně i administrativně více zatěžující, nicméně bez založení SVJ by Katastrální úřad neprovedl případný další převod jednotky v domě. Matej Sansevič kontaktoval vlastníky jednotek – nikdo z nich převod v tuto chvíli neplánuje. V dalším období vedení BD podnikne kroky k založení SVJ (příprava stanov,..).

 
4. UPC
BD platí ročně 28 tis. Kč firmě UPC na základě letité rámcové smlouvy za rozvod základních programů do jednotlivých jednotek.
Duplicitně k tomu byl cca v 2008 při rekonstrukci domu vybudován domovní rozvod společné televizní antény (STA), včetně antén. Rozvody jsou dovedeny až za dveře všech bytů.
Nájemníci mají zároveň možnost si nasmlouvat individuální služby u UPC, O2,.., což někteří využívají už nyní.

Dlouhodobě se tak rámcová smlouva s UPC zejména vzhledem k možnosti STA nejeví jako výhodná.
Vedení BD požádá v dalších týdnech nájemníky o schválení ukončení smlouvy s UPC s koncem roku 2017. V případě ukončení smlouvy s UPC bude na jednotlivých nájemcích, aby si náhradu TV rozvodu zajistili sami (buďto rozvodem STA od dveří bytu nebo individuální smlouvou s některým z dodavatelů - UPC, O2,..)

5. Pronajímání bytů
Na schůzi byly diskutovány problémy s dalším pronajímáním bytů členy družstva (poškozování společných prostor domu častým stěhováním, přeplněnost popelnic při stěhování/netřídění odpadu).


Žádáme členy BD, kteří byty dále pronajímají, aby důsledně informovali své nájemce o základních pravidlech podnájmu. Pokud se budou podobné situace opakovat, na další schůzi bude navržen měsíční poplatek spojený s pronajímáním bytů.


K průběhu schůze nebyly na členské schůzi vzneseny připomínky.


Za správnost:

Matej Sansevič

Pozvánka na členskou schůzi BD

Dovolujeme si Vás pozvat na členskou schůzi BD Jirečkova 5, která se koná ve středu 20. září 2017 v 19:00 v salonku Letná hotelu Belvedere (Milady Horákové 19 – vchod z ulice Františka Křížka).

 

Pokud se schůze nebudete moci zúčastnit, zajistěte prosím zástupce s plnou mocí.

 

Program schůze: 

• Zpráva o hospodaření BD  
• Plánované investice

 

Předem děkujeme za účast a těšíme se na viděnou.

  

Za představenstvo

  

Matej Sansevič

602 114 112

Výsledek hlasování o investiční akci – výměna oken

Představenstvo BD vyzvalo dne 16. února 2016 podle čl. 30 stanov členy družstva k účasti na hlasování per rollam o investici do výměny oken. Hlasování bylo ukončeno 2. března 2016.

 

Z 21 členů bytového družstva se k návrhu vyjádřilo 20 členů.

• Souhlas s návrhem rozhodnutí doručilo 19 členů družstva, tj. 90%
• Souhlas s návrhem nedali 2 členové družstva, z toho 1 člen nedoručil žádnou odpověď, 1 člen se zdržel hlasování

Bytové družstvo Jirečkova 5 rozhodlo per rollam o schválení investiční akce na výměnu oken podle rozpočtu a specifikace.

Protokol o hlasování je k nahlédnutí u představenstva družstva.

Děkujeme za součinnost při schválení investice.

 

Žádost o schválení investiční akce – výměny oken

Dle nové právní úpravy a stanovám BD je umožněno provést hlasování členské schůze bytového družstva způsobem per rollam – korespondenčně. Dovolujeme si Vás požádat o schválení plánované investiční akce – výměny oken.


Jednáním s dodavateli se podařilo snížit investici na 1786 tis. Kč vč. DPH. Předvybranou nabídku na výměnu oken předložila firma TRUHLÁŘSTVÍ TOMÁŠ BUZEK S.R.O. (www.truhlarstvi-buzek.cz) z jižních Čech.


Základním materiálem pro výrobu oken bude smrkový vícevrstvý lepený hranol z absolutně čistého řeziva bez suků a vad. Konstrukce okna je standardně osazena seřiditelnými 3D závěsy. Odkapové okapničky jsou vyrobeny z masivního buku a zalepeny v křídlech oken.


Nedílnou součástí uvedené ceny jsou vnitřní parapety, nové venkovní parapety do vnitrobloku a napojení na stávající parapety, kování, projektová dokumentace a zajištění souhlasného stanoviska Odboru památkové péče MHMP s výměnou oken, demontáž a likvidace původních oken, stavební úpravy a montáž nových oken. Úhrada ceny je po částech postupně v závislosti na plnění. Záruka na povrchovou úpravu a funkčnost oken je 5 let, na kování 2 roky.


Firma je držitelem potřebných certifikací. Bylo prověřeno 6 referenčních realizací firmy z let 2013-2015 týkajících se výměny špaletových oken za nové nebo za historizující eurookna. Všechny oslovené subjekty byly s prací a dodržením termínů spokojeni. V případě zájmu jsou kontakty k dispozici u vedení družstva.


Vzorkovna firmy je v Holešovicích na adrese Plynární 33, je možné i zprostředkovat prohlídku ve výrobně v Hrejkovicích v jižních Čechách.


Termín realizace je plánován na podzim 2016, s bližším harmonogramem prací budete včas seznámeni.


Pro eventuální další snížení nákladů na investiční akci budeme následně žádat o grant Odboru památkové péče MHMP, to s předpokladem, že zásadní podmínky se pro rok 2017 měnit nebudou. Předběžně platí, že do žádosti o grant na rok 2017 lze zahrnout práce, které jsou schválené závazným stanoviskem OPP MHMP a práce započali po červenci 2016.

Investice ve vztahu k celkové finanční situaci BD:

• koncem minulého roku došlo ke stabilizaci hospodaření díky opraveným předpisům nájmu a plánovanému pravidelnému zúčtování záloh za vodu, která nadále nebude hrazena z prostředků BD na investice
• všechny bytové jednotky včetně tří v os. vlastnictví mimo BD koncem 2015 začaly přispívat poměrně do společného fondu oprav
• došlo k uhrazení veškerých pohledávek z nájmu vedených v účetnictví od roku 2010
• rezerva po provedené investici do výměny oken v uvedené výši na účtu BD bude činit minimálně 400 tis. Kč (počítáno při aktuálním bankovním zůstatku a odečtení 100% investice ke dnešnímu datu, takže reálně bude rezerva vyšší).

S ohledem na výše uvedené prosíme, abyste zaujali stanovisko k distribuovanému návrhu rozhodnutí.


Lhůta pro doručení vyjádření člena BD je do 2.3.2016. Upozorňujeme Vás, že podle stanov BD nedoručí-li člen ve lhůtě představenstvu písemný souhlas s návrhem usnesení, platí, že s návrhem nesouhlasí.


Rozhodná většina se počítá z celkového počtu hlasů všech členů družstva. Výsledek rozhodování bude oznámen do deseti dnů ode dne přijetí rozhodnutí per rollam.


V případě jakýchkoli dotazů se prosím ozvěte na uvedené kontakty.
Předem děkujeme za součinnost při schválení investice.

Zápis z členské schůze konané 1.12.2015

Přítomni:

• 21 z celkových 21 členů (z toho 6 zastoupeno na základě plné moci)
• notář Mgr. David Borský (na část schvalování stanov)

Jednání členské schůze zahájil předseda představenstva Matej Sansevič. Konstatoval, že je přítomno 100% členů BD a schůze je způsobilá se usnášet.

Stanovy BD

Členové BD obrželi spolu s pozvánkou na členskou schůzi návrh nových stanov.

Matej Sansevič vysvětlil důvody nutnosti nových stanov vzhledem k platnosti zákona o korporacích (dále „ZOK“), který se týká i bytových družstev. Nové představenstvo BD od května 2015 zahájilo přípravu tak, aby mohlo v dostatečeném předstihu společně představit členské schůzi návrh nových stanov. Představenstvo vyzývalo opakovaně místopředsedu představenstva Karla Bendu k participaci na návrhu a zaslání připomínek. Karel Benda se k návrhu stanov vyjádřil dopisem 28.11.2015 tři dny před členskou schůzí.

Matej Sansevič vysvětlil hlavní změny ZOK a nových stanov, které přinesou ve srovnání s předchozí praxí (možnost spoluvlastnictví členského podílu, možnost zastavení členského podílu pro čerpání úvěru, možnost rozhodování per rollam).

Přečetl stanovisko legislativně-právní komise SČMBD k omezující podmínce v návrhu stanov týkající se trvalého pobytu člena v ČR. Nové podmínky členství neplatí pro členy, kteří již byli členy družstva v době přijetí změny stanov, platí však pro jejich právní nástupce. Toto následně potvrdil i přítomný notář.

Karel Benda navrhl následující úpravy textu stanov, které byly členskou schůzí schváleny:

Čl. 5 – odst.1) Doplněno: Členem družstva může být pouze zletilá fyzická osoba, která je nájemcem družstevního bytu nebo vlastníkem jednotky v domě a která se zaváže k dodržování stanov. Vypuštěno „a má na území České republiky trvalý pobyt“. Odst. 2) Vypuštěno „nebo též fyzická osoba, která nemá na území České republiky trvalý pobyt“. – Hlasování: pro 17 z 21 přítomných členů

Čl. 31 – Doplněn odst. 4): „Rozhodování představenstva v záležitostech družstva je omezeno celkovou finanční nebo majetkovou hodnotou ve výši 200 000 Kč. Rozhodování v záležitostech, jejichž celková finanční nebo majetková hodnota je vyšší, přísluší členské schůzi. Hodnoty spolu souvisejících záležitostí se při stanovení celkové hodnoty sčítají.“ – Hlasování: pro 14 z 21 přítomných členů

Čl. 40 –odst. 1) změněn na: „Zisk družstva může být použit pouze k uspokojování bytových potřeb členů a k dalšímu rozvoji bytového družstva“ – Hlasování: pro 14 z 21 přítomných členů

Matej Sansevič navrhl následně hlasovat o stanovách jako celku včetně schválených pozměňovacích návrhů. Hlasování: pro 21 z 21 přítomných členů  

Zápočet faktury z rekonstrukce domu v r.2008

Firma Hobst a.s. předložila částečně neuhrazenou fakturu z r.2008 za stavební práce v rámci rekonstrukce domu ve výši 134 tis. Kč. Na druhou stranu od kolauduce nových bytových jednotek ve vlastnictví Hobst a.s. předchozí představensto BD nefakturovalo služby spojené se správou domu. Na základě jednání s firmou došlo k návrhu dohody, kdy firmě Hobst a.s. bytové družstvo vystaví fakturu na 210 tis Kč. za energie a správu domu do 9/2015, oproti které bude započtena faktura za stavební práce.

Matej Sansevič kvůli nedostatku podkladů na začátku října vyzval místopředsedu představenstva Karla Bendu o potvrzení, zda fakturace za stavební práce odpovídá dodaným pracem a k jednání s firmou Hobst a.s. Výsledkem jednání bylo stanovisko firmy Hobst a.s., že fakturace a plnění týkající se rekonstrukce v r.2008 je pro ni definitivně uzavřená záležitost.

Matej Sansevič navrhl usnesení, kdy členská schůze zplnomocňuje představenstvo k výše uvedenému vzájemnému vyrovnání pohledávek BD s firmou Hobst a.s. za období do 9/2015 – Hlasování: pro 21 z 21 přítomných členů

Tvorba fondu oprav pro investice do společných částí domu

Matej Sansevič zmínil nutnost transparentní tvorby fondu oprav vzhledem ke spoluvlastnictví domu s firmou Hobst a.s., která má právo seznámit se s detaily správy domu. Podle občanského zákoníku každý vlastník jednotky přispívá na správu domu a pozemku ve výši odpovídající jeho podílu na společných částech. Navrhl vytvoření odděleného bankovního účtu pro tvorbu fondu oprav určeného na společné části domu definovaných zákonem, do kterého bude příspívat každá bytová jednotka (ve vlastnictví BD i ve vlastnictví Hobst a.s.) fixní měsíční částkou na m2. Tato částka byla navrhnuta ve výši 20 Kč/m2 podlahové plochy jednotky.  – Hlasování: pro 21 z 21 přítomných členů

Plánované investiční akce

Miroslav Kocanda informoval o předložených nabídkách na výměnu oken. Jedná se o prověřené výrobce oken, kteří mají reference na zakázky z památkové zóny Prahy 7 i památkově chráněných budov na Praze 1. Na vyžádání je možné zpostředkovat schůzku s prohlídkou výroby, vyrobených oken a souvisejících prvků. Miroslav Kocanda ujistil členy družestva, že budou před realizací informováni o detailech po vybrání finálního dodavatele.

Matej Sansevič navrhl usnesení, ve kterém členská schůze zplnomocňuje představenstvo k uzavření smlouvy na výměnu oken v maximální výši investice 1,8 mil. Kč. – Hlasování: pro 16 z 21 přítomných členů

Karel Benda podal námitku, že členská schůze má ve výlučné působnosti rozhodovat o investicích nad rámec běžného rozsahu včetně výběru dodavatele. Matej Sansevič s Miroslavem Kocandou vyjádřili lístost nad skutečností, že se Karel Benda jako člen představenstva nezapojil do jednání s dodavateli, o nabídkách byl informován. Zároveň ujistili členy, že bude rozhodnutí o finálním dodavateli učiněno formou členské schůze.

Matej Sansevič seznámil členy BD s možnostmi přemístění popelnic z nevyhovujícího prostoru – chodby v přízemí. Jednou variantou je vnitroblok. Vzhledem ke schodům a k nutné manipulaci u svozu odpadu ve 4 hodiny ráno je preferovanou druhou variantou vyzdění 2x2m v současnosti uvolněného nebytového prostoru, podobně jako to mají upraveno další domy v ulici. O druhé variantě bylo hlasováno - Hlasování: pro 20 z 21 přítomných členů

Odvolání a volba nového člena představenstva BD

MUDr. Karel Benda, M.B.A přislíbil vyklizení nebytového prostoru do konce prosince 2015 tak, aby bylo následně možné prostor nabídnout případným zájemcům o pronájem.

Matej Sansevič navrhl odvolání Karla Bendy z představenstva pro porušení základních pravidel péče řádného hospodáře, ke kterým došlo po dobu působení Karla Bendy v předchozím přestavenstvu, a které vyšly najevo při předání agendy novému představenstvu. – Hlasování: pro 12 z 21 přítomných členů

Matej Sansevič konstatoval, že odvoláním Karla Bendy z představenstva se samozřejmě nadále nevylučuje vzájemná spolupráce (v případě jeho zájmu), družstvo uvítá jakoukoli pomoc a připomínky k výběru dodavatelů plánovaných investičních akcí.

Matej Sansevič vyzval členy BD ke kandidatuře na místo člena představenstva BD. Do voleb se příhlásili Jaroslava Mišurová, Zuzana Nováková a Marcela Venclová.

Volební komise ve složení Marta Nižníková a Jana Staňková oznámila výsledky: 21 platných odevzdaných volebních lístků | Jaroslava Mišurová 5 hlasů, Zuzana Nováková 6 hlasů a Marcela Venclová 10 hlasů. Místopředsedou představenstva BD byla zvolena Marcela Venclová, bytem Jirečkova 1010/5, Praha 7, která se zvolením souhlasila.

Schválení smlouvy o výkonu funkce člena představenstva

V příloze pozvánky členové BD obrželi i návrh smlouvy o výkonu funkce člena představenstva. Hlavním účelem je přiznání odměny za výkon funkce, kterou Matej Sansevič navrhl ve výši 1000 Kč měsíčně na člena představenstva. – Hlasování: pro 17 z 21 přítomných členů

K průběhu schůze nebyly na členské schůzi vzneseny připomínky.

Pozvánka na členskou schůzi

Dovolujeme si Vás pozvat na členskou schůzi bytového družstva Jirečkova 5, která se koná v úterý 1. prosince 2015 v 19:00 v salonku Letná hotelu Belvedere,
(Milady Horákové 19 – vchod z ulice Františka Křížka).

Program schůze:

• Schválení nových stanov BD
• Zpráva o činnosti BD od května 2015 a plánované investice
• Volba představenstva BD a schválení smlouvy o výkonu funkce člena představenstva

Účast na schůzi je nutná, pokud se nebudete moci dostavit, je potřeba zajistit ověřenou plnou moc pro zástupce.

Na schůzi se bude schvalovat distribuovaný návrh stanov BD. Jakékoli dotazy a připomínky ke stanovám prosím adresujte představenstvu BD nejpozději do 23.11.2015. Na členské schůzi nebude vzhledem k nutnému schválení za přítomnosti notáře prostor na širší diskuze a zodpovězení všech dotazů!


Stanovy BD
1.1.2014 vstoupil v platnost zákon o korporacích (dále „ZOK“), který se týká i bytových družstev. Mezi nejdůležitější změny patřila povinnost družstev přizpůsobit znění stanov kogentním ustanovením ZOK a tyto stanovy do 30. 6. 2014 doručit do sbírky listin. K tomu dodnes v BDJ5 nedošlo.

Vzhledem k různým výkladům ZOK se liší právní názory na potřebný počet přítomných a počet hlasů pro schvalování stanov (od většiny všech členů družstva až po souhlas všech členů družstva!). Protože jsou stanovy důležitý dokument BD, prosíme Vás o součinnnost a účast na členské schůzy tak, aby došlo k hladkému projednání a schválení. Pokud se schůze nebudete moci zúčastnit, je potřeba zajistit zástupce s ověřenou plnou mocí.

Návrh stanov je zakoupený vzor připravovaný právníky ze Svazu českých a moravských bytových družstev, dále minimálně upravený právníkem pro potřeby velikosti našeho BD. Domníváme se, že uvedený vzor a jeho rozsah je plně dostačující. Samozřejmě v případě jakýchkoli dotazů se prosím ozvěte, nejpozději do 23.11.2015. Na členské schůzi nebude vzhledem k nutnému schválení za přítomnosti notáře prostor na širší diskuze a zodpovězení dotazů!


Volba nového představenstva BD
Opětovná volba MUDr. Karla Bendy M.B.A. do představenstva BD se podle očekávání ukázala jako zcela nefunkční:

• V Praze se Karel Benda vyskytuje vyjimečně, na emailovou komunikaci vesměs nereaguje
• Zbytek představenstva BD dodnes musí řešit agendu, která měla být dávno zprocesována předchozím představenstvem, jehož byl p. Benda členem (chybné předpisy nájmu, 7 let nedořešená fakturace z doby rekonstrukce domu, nulový podíl na nákladech na správu domu a spotřebu vody bytů ve vlastnictví mimo BD, stanovy, apod.)
• Za předchozího vedení BD vznikl porušením právních předpisů prokazatelný propad v příjmech BD okolo 1 mil. Kč, které chybí na plánované investice (neuhrazené vestavěné balkony členy BD přes jasnou dohodu, chybné předpisy nájmu, nevyúčtovaná voda hrazená BD, nulová komunikace s vlastníkem nových bytových jednotek v půdní vestavbě ohledně správy domu a nákladů jednotek v OV)
• Vinou p. Bendy narůstaly náklady BD i v tomto volebním období – bytovému družstvu byla udělena pokuta finančním úřadem za pozdní podání daňového přiznání za rok 2014.
• P. Benda dlouhodobě zdarma využívá nebytový prostor pro svoje soukromé účely a neumožňuje i přes upozornění jeho prohlídky zájemcům o komerční pronájem. Do dnešního dne po výzvě neuzavřel řádnou nájemní smlouvu na pronájem nebytového protoru, pokud ho chce nadále využívat. Stejně tak blokuje instalaci vodoměru v nebytovém prostoru

Z těchto důvodů požadujeme odvolání Karla Bendy z funkce místopředsedy představenstva, popř. volbu celého nového představenstva BD. Vyzýváme členy BD ke kandidatuře do představenstva.

Předem děkujeme za účast na členské schůzi a těšíme se na viděnou.