Dokončení revitalizace vnitrobloku

Fotografie z renovace vnitrobloku najdete zde

Kolaudace vnitrobloku

Děkujeme za účast, bylo to příjemné setkání!☺

Schválení investiční akce VNITROBLOK / POPELNICE

VNITROBLOK
Na podzim 2017 byla realizována schválená první část sanace vnitrobloku - odkop zeminy okolo domu až na úroveň sklepa a izolace vnějších stěn. Revitalizaci dvora bychom chtěli v letošním roce dokončit.

Původní stav vnitrobloku: celá plocha vnitrobloku byla vydlážděná, v roce 2015 se provedlo odstranění náletových dřevin a dvůr byl trvale uzamčen bez jakéhokoli využití.
Představenstvo BD oslovilo protější SVJ s možností odstranit společnou zeď mezi pozemky a vytvořit velký společný vnitroblok se sdílenými odsouhlasenými prvky. Návrh byl sousedním SVJ zamítnut.

Navrhované řešení:

Je provedena sanace obvodové zdi.
Do vnitrobloku byla přivedena elektřina a voda do zahradního umyvadla.

Navrhovaná revitalizace dvora spočívá v zahradních úpravách s menším rozsahem následné péče a posezení s terasou.

Dvorek bude rozdělený do základních tří částí.

Hlavní pobytová zóna s terasou je situována ve výklenku pod balkonem před nebytovým prostorem až k protější cihlové zdi. Aby vzniklo více soukromí při pohledu shora a zároveň se zlepšilo mikroklima, bude nad terasou napnutá lehká pergola z lanek.

Ve střední zóně jsou menší rozšíření zpevněných ploch, které mohou být příležitostně doplněny sedáky nebo na pevno osazeny lavicemi.

V zadní části směrem na západ, kde dvorek sousedí s obytnými prostory, se řeší jen příležitostný přístup. Cesty se sem zužují a zeleň odstiňuje oplocení k sousednímu plotu.

Stejně jako u výměny oken jsme opět využili zpracovaný projekt a požádali na podzim o grant hl. m. Prahy v oblasti životního prostředí. V tuto chvíli je na navrhovaný projekt potvrzeno přidělení grantu ve výši 130 tis.Kč. 

Realizace je plánována na červen.
Externí firma dohlédne na realizovanou výsadbu a bude nadále smluvně provádět pravidelnou údržbu. V rozpočtu bytového družstva počítáme se zahradnickými pracemi a pravidelnou údržbou v dalších letech bez nutnosti navyšování nájmu.
Využívání vnitrobloku nájemníky domu sebou samozřejmě ponese nutnost vzájemné tolerance a ohleduplnosti k sobě navzájem. Věříme, že revitalizace dvora a jeho provoz bude přínosem pro nás všechny.

POPELNICE

Shodli jsme se na členské schůzi, že chceme řešit nevyhovující umístění popelnic přesunutím do části nebytového prostoru.

Prosíme o schválení varianty výklenku v nebytovém prostoru – viz náčrt a rozpočet níže. Nájemce nebytového prostoru je s řešením srozuměný. Po schválení bychom využili současné kapacity realizující úpravy v domě a budou provedeny legalizační kroky ve vztahu ke stavebnímu úřadu.

Zvolená varianta splňuje požadované podmínky:

• Odstranění popelnic od bytu v přízemí a jejich uzavření
• Snadnější manipulaci při svozu odpadu
• Nedojde k zabrání zbytečně velké plochy nebytového prostoru oproti původní variantě

Děkujeme za hlasování podle distribuovaných podkladů.

Dokončení sanačních prací ve vnitrobloku

Fotogalerie z dokončené 1. fáze realizace sanačních prací ve vnitrobloku - odkop zeminy okolo domu v části dvora až na úroveň sklepa, izolace vnějších stěn.