Odstranění skládky ve sklepě

Dne 7.9.2015 bude odstraněna skládka ve sklepě tvořená starým nábytkem, koberci apod.

Nevyhazujte nepotřebný nábytek do společných prostor domu! V případě zájmu o krátkodobé poskytnutí prostoru na uskladnění věcí prosím kontaktujte vedení družstva!

Nové předpisy nájmu od 9/2015

S účinností od září 2015 dochází v BD Jirečkova 5 k avizované aktualizaci předpisů nájmu.

Od roku 1998 nedošlo k hromadné změně předpisu nájmu. Náklady na služby se za 17 let radikálně zvýšily, výtah není do plateb zahrnutý vůbec. Vybrané zálohy zdaleka nestačí na pokrytí spotřeby vody (cca 80 tis. Kč ročně chybí na platby za vodu). Chybějící částky jsou pak každoročně hrazeny z úspor na plánované investice.

Kontrolou se zjistily chyby v části předpisů nájmů. Podle vysvětlení p. Bendy byly některé nájmy (kdo si požádal) od roku 2009 snížené kvůli probíhající rekonstrukci / lešení před okny.

V roce 2008 byly pěti bytovým jednotkám dostavěny balkony, celková výše investice činila 0,5 mil. Kč a byla hrazena družstvem. Podle dohody s nájemníky měla být tato částka uhrazena dotčenými jednotkami formou rozložení do splátek v pěti letech. K tomu nikdy nedošlo.

V roce 2008 došlo k výstavbě tří nových bytových jednotek v domě, které nikdy nebyly zahrnuty do předpisů nájmu a dosud se tak nepodílely ani na tvorbě fondu oprav ani nepříspívaly na služby (voda, výtah, odpad, apod.)

Z těchto důvodů schválilo představenstvo aktualizaci předpisů nájmu. Přestože jde o nepopulární navýšení plateb, jedná se pouze o promítnutí reálných nákladů družstva do předpisu nájmu.
Touto opravou dojde ke stabilizaci hospodaření družstva tak, aby následně mohly proběhnout očekávané opravy a rekonstrukce.

Žádáme Vás o aktualizaci platebních údajů podle dodaného předpisu nájmu. První platba podle nového předpisu je splatná k 5.9.2015.

Děkujeme za pochopení.